12 Pnte Rousson
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, J6T3G8
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, J6T3G8
599 000 $
No MLS : 25222549
No MLS : 25222549
France Dussault
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 371-3000
(450) 371-1222
Envoyer un courriel
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| Bord de l'eau! Somptueuse propriété très bien entretenue sur deux étage située directement au bord du Lac St-François offrant un intérieur spacieux et lumineux, fenestration abondante avec vue imprenable sur l'eau ainsi qu'un superbe foyer de style Victorien au salon.Incluant un quai amovible de 32 pieds sur l'eau. Vous serez charmé par l'endroit! |
| Salle de bains : 2 | Pièces : 10 | ||
| Salle d'eau : | Terrain : 5 444 PC | ||
| Chambres : 3 | Superficie habitable : 2 246 PC |
À propos de l'inscription
| Genre de propriété | (ME) Maison à étages | Type de bâtiment | DE |
|---|---|---|---|
| Allée | Garage | ||
| Dim. bâtiment | 23 X 52 P Irrégulier | Année construction | 1988 |
| Superficie habitable | 2 246 PC | Salle d'eau | |
| Salle-de-bains | 2 | Chambre(s) hors-sol | 3 |
| Chambre(s) sous-sol | Nb. pièces | 10 | |
| Sup. terrain | 5 444 PC | Dim. terrain | 38 X 136 P Irrégulier |
Caractéristiques
| Allée | Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions et exclusions
| Inclusions | Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., système d'alarme non relié, échangeur d'air, rideaux, stores et qui amovible au bord de l'eau. |
|---|---|
| Exclusions |
Addenda
| MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU LAC ST-FRANÇOIS Cette propriété vous charmera par son emplacement à proximité de la Marina, des parcs et du centre-ville. Ce magnifique bord de l'eau est sécuritaire pour la baignade et de plus un quai de 32X8 attaché au quai de ciment de 14 pieds de large et ce afin d'y admirer la magnifique vue panoramique sur l'un des plus beau Lac en Montérégie. Il y a aussi possibilité d'y accoster votre bateau sur support. Ce petit coin de paradis est une rareté sur le marché. Une visite vous charmera dès votre arrivé sur le site. Un vrai bijou! |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement sol | Informations add. |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x20 P Irrégulier | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 14x13 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.6x13 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6x8 P Irrégulier | Céramique | Douche indépendante |
| Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.6x6.10 P Irrégulier | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salon | 15.8x21.4 P | Bois | Foyer au bois |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16x21.6 P Irrégulier | Bois | Vue sur l'eau, balcon |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 11x12.6 P | Bois | |
| 2ième étage | Bureau à domicile | 9x8.7 P | Bois | |
| 2ième étage | Salle de bains | 8.5x10 P | Marbre |
Taxes et évaluations
| Taxes | Évaluation Municipale | ||
|---|---|---|---|
| Municipales | 3 779,00 $ / 2019 | Terrain | 164 500,00 $ / 2019 |
| Scolaires | 595,00 $ / 2019 | Bâtiment | 207 200,00 $ / 2019 |
| Total | 4 374,00 $ | Total | 371 700,00 $ |